Βρίσκεστε εδώ:  / FEATURED / ΕΡΓΑΣΙΑΚΑ / Αναδρομική αναστολή ΦΠΑ από το 2006 σε όλες τις οικοδομικές άδειες ανακοινώνει ο πρωθυπουργός
Αναδρομική αναστολή ΦΠΑ από το 2006 σε όλες τις οικοδομικές άδειες ανακοινώνει ο πρωθυπουργός

Αναδρομική αναστολή ΦΠΑ από το 2006 σε όλες τις οικοδομικές άδειες ανακοινώνει ο πρωθυπουργός

Την αναστολή για 3 χρόνια του ΦΠΑ σε όλες τις οικοδομικές άδειες που εκδόθηκαν από 1.1.2006 θα ανακοινώσει, σύμφωνα με πληροφορίες, ο Πρωθυπουργός Κυριάκος Μητσοτάκης στην ομιλία σε δείπνο που διοργανώνει το περιοδικό Economist.

Σύμφωνα με τον κ. Μητσοτάκη η κίνηση αυτή θα οδηγήσει άμεσα στην αναθέρμανση της αγοράς ακινήτων, θα προσελκύσει επενδύσεις, θα αυξήσει την απασχόληση και θα ενισχύσει το εισόδημα δεκάδων επαγγελμάτων που σχετίζονται με την οικοδομή.

Ταυτόχρονα, όπως αναμένεται να πει, η κίνηση αυτή βελτιώνει θεαματικά τους ισολογισμούς των τραπεζών καθώς αυξάνει την αξία των ενυπόθηκων δανείων στα βιβλία τους. Αυτό θα έχει ως αποτέλεσμα τη χορήγηση ρευστότητας από την πλευρά των τραπεζών στα νοικοκυριά και τις επιχειρήσεις. Ο Πρωθυπουργός στην ομιλία του αναμένεται να εκφράσει την «ισχυρή βεβαιότητά του» ότι θα μειωθεί ο στόχος του πρωτογενούς πλεονάσματος, ύψους 3,5% του ΑΕΠ, που υπέγραψε ο κ. Τσίπρας από το 2021.

Ο Κυριάκος Μητσοτάκης αναμένεται να παρουσιάσει σχηματικά το σχέδιό του ως ένα τρίγωνο το οποίο στη μια πλευρά έχει τις μεταρρυθμίσεις, στην άλλη την αλλαγή του μείγματος δημοσιονομικής πολιτικής με μείωση φόρων και δαπανών και στην τρίτη ένα ισχυρό τραπεζικό σύστημα απαλλαγμένο από κόκκινα δάνεια. Ειδικά για τις μεταρρυθμίσεις, θα τονίσει ότι προσελκύουν επενδύσεις που φέρνουν δουλειές ενώ θα αναφερθεί ενδεικτικά στο ξεμπλοκάρισμα μεγάλων έργων που απελευθερώθηκαν από τα δεσμά της γραφειοκρατίας μέσα στις πρώτες 100 μέρες της κυβέρνησης, ύψους πολλών δισεκατομμυρίων ευρώ.

Τα κέρδη από την αναστολή ΦΠΑ στις οικοδομικές άδειες

Στήριξη στην οικοδομή και ενίσχυση των ρυθμών ανάπτυξης της ελληνικής οικονομίας αναμένεται να φέρουν οι χθεσινές εξαγγελίες του πρωθυπουργού Κυριάκου Μητσοτάκη, σε συνδυασμό με το συνολικό πακέτο μέτρων που προωθεί η κυβέρνηση στο μέτωπο των ακινήτων. Σ’ αυτό, σύμφωνα με πληροφορίες από το υπουργείο Οικονομικών θα περιλαμβάνεται και η θέσπιση έκπτωσης από το φόρο εισοδήματος του 40% της δαπάνης για εργασίες επισκευών κατοικίας, μέτρο, το οποίο, εκτιμάται ότι θα λειτουργήσει ως ένα ισχυρό κίνητρο για τους φορολογούμενους.

Ο πρωθυπουργός εξήγγειλε, χθες, κατά τη διάρκεια της ομιλίας του στην εκδήλωση του Economist, την αναστολή για τρία χρόνια του ΦΠΑ που επιβάλλεται σήμερα στις μεταβιβάσεις νεόδμητων ακινήτων, διευκρινίζοντας ότι το μέτρο θα ισχύσει για όλα τα ακίνητα που έχουν οικοδομική άδεια από το 2006 και μετά. Αυτό σημαίνει ότι το μέτρο, εκτός από τα ακίνητα τα οποία βρίσκονται σε διαδικασία κατασκευής ή πρόκειται να κατασκευαστούν τα προσεχή τρία χρόνια, αφορά και το απόθεμα των αδιάθετων νεόδμητων ακινήτων με άδεια κατασκευής από το 2006, τα οποία έμεινα απούλητα λόγω της κρίσης. Πρόκειται για περίπου 100.000 ακίνητα, σύμφωνα με τα στοιχεία των κατασκευαστών ακινήτων. Με την απαλλαγή από τον ΦΠΑ οι αγοραστές θα έχουν σημαντικό όφελος, αφού δεν θα καταβάλλουν φόρο 24% όπως προβλέπεται σήμερα, αλλά 3% όσο είναι ο συντελεστής του φόρου μεταβίβασης. Διευκρινίζεται ότι η πρώτη κατοικία και μεταχειρισμένα ακίνητα εξαιρούνται ήδη από τον ΦΠΑ.

Το μέτρο εκτιμάται ότι θα αυξήσει τις αγοραπωλησίες και θα τονώσει την αγορά ακινήτων, η οποία ήδη έχει αρχίσει να εμφανίζει σημάδια ανόδου, επηρεάζοντας θετικά την απασχόληση και το σύνολο της ελληνικής οικονομίας. Επίσης, το μέτρο θα βελτιώσει σημαντικά τους ισολογισμούς των τραπεζών, καθώς αυξάνει την αξία των ενυπόθηκων δανείων στα βιβλία τους. Αυτό θα έχει ως αποτέλεσμα τη χορήγηση ρευστότητας από την πλευρά των τραπεζών στα νοικοκυριά και τις επιχειρήσεις.

Σε ότι αφορά την έκπτωση του 40% της δαπάνης για εργασίες επισκευής κατοικιών, στην οποία σκοπεύει να προχωρήσει το υπουργείο Οικονομικών αποσκοπεί, σύμφωνα με τους σχεδιασμούς, σε ένα διπλό όφελος για την οικονομία. Η έκπτωση θα αφορά μόνο για δαπάνες αμοιβών στους επαγγελματίες που θα αναλαμβάνουν τις επισκευές ( ηλεκτρολόγους, υδραυλικούς κά) και όχι στα υλικά. Αυτό σημαίνει ότι ο φορολογούμενος θα έχει ισχυρό κίνητρο να ζητά αποδείξεις με αποτέλεσμα να αυξηθούν τα φορολογικά έσοδα του δημοσίου από έναν τομέα, όπου η φορολογική συμμόρφωση παρουσιάζει χαμηλά ποσοστά. Επίσης, εκτιμάται ότι θα αυξηθούν οι δαπάνες και τα εισοδήματα στον τομέα αυτόν προς όφελος της ελληνικής οικονομίας. Βεβαίως, σύμφωνα με το σχέδιο του υπουργείου Οικονομικών, για να είναι δυνατή η έκπτωση 40% της δαπάνης επισκευής μιας κατοικία από τον φόρο εισοδήματος του ιδιοκτήτη της θα πρέπει η δαπάνη αυτή να γίνει γίνεται μέσω ηλεκτρονικής συναλλαγής. Στον βαθμό που δεν υπάρχει τρέχουσα φορολογική υποχρέωση του ιδιοκτήτη θα γίνεται συμψηφισμός με μελλοντικές υποχρεώσεις προς την εφορία.

Η πρόεδρος ΔΕ ΤΕΕ Μαγνησίας  για την αναστολή του ΦΠΑ στην οικοδομή
Όπως όλοι γνωρίζουμε, ανακοινώθηκε προχθές από τον Πρωθυπουργό η αναστολή του ΦΠΑ στην οικοδομή για άδειες που εκδόθηκαν από το 2006 και θα εκδοθούν μέχρι το 2023.
Η αναστολή επιβολής ΦΠΑ 24% για όλα τα νέα ακίνητα αποτελεί χρήσιμο και αναγκαίο μέτρο για την αναθέρμανση της οικονομίας και
την άμεση δυναμική επανεκκίνηση του κατασκευαστικού κλάδου, ιδίως των μικρομεσαίων επιχειρήσεων που ασχολούνται με την ανέγερση
κατοικιών.
Η απόφαση της κυβέρνησης, όπως ανακοινώθηκε από τον Πρωθυπουργό Κυριάκο Μητσοτάκη, είναι προϊόν τεκμηριωμένων προτάσεων, οι οποίες σχεδιάστηκαν σε συνεργασία με την αγορά και το ΤΕΕ και ειδικότερα με τη συμβολή του προέδρου του Τεχνικού Επιμελητήριου Ελλάδας και προέδρου της ΔΚΜ   Γιώργου Στασινού.
Με την επιμονή του ο συνάδελφος πρόεδρος κατάφερε να ανατρέψει το αρχικό σχέδιο της κυβέρνησης το οποίο αν ίσχυε, θα υπήρχαν ακίνητα τριών ταχυτήτων και ειδικότερα:
τα παλιά ακίνητα πριν το 2006 με 3% φόρο μεταβίβασης,
τα ακίνητα από το 2006 έως 2019 με 24% φόρο μεταβίβασης
– και τα νέα που θα κατασκευαστούν μετά την αναστολή του ΦΠΑ.
Έτσι αντιλαμβανόμαστε ότι το μέτρο όπως ανακοινώθηκε τελικά, έχει πραγματικό αντίκρισμα σε όλη την κοινωνία και την οικονομία και όχι
μόνο σε ένα μικρό μέρος της.
PagasitikosNews logo

ΠΡΟΣΦΑΤΑ TWEETS

  • Μαθητικό συλλαλητήριο για την αερορύπανση στο Βόλο - https://t.co/I3HZuQQMZX -

  • Εκδήλωση μνήμης και τιμής στο Πνευματικό Κέντρο Ιερών ναών Σκιάθου για τον π. Γεώργιο  Ρήγα  - https://t.co/JAAJXjaRLu -

  • Σε διεθνές συνέδριο Πολιτικής Προστασίας ο υπεύθυνος του Δήμου Σκοπέλου - https://t.co/qSaoZ2Rjl9 -

"Αλιεύοντας" την είδηση