«Κλειδί» για να κλείσει το ντιλ στο Ελληνικό η άδεια καζίνο

30 Ιουνίου 2018 - 10:57 Από Τριαντάφυλλος Γαβρινιώτης

Μέχρι τις 31 Αυγούστου 2018 πρέπει να προκηρυχθεί ο διαγωνισμός για τη διάθεση της άδειας καζίνο στο Ελληνικό. Μόνον έτσι θα έχει ολοκληρωθεί η ανακήρυξη του προτιμητέου επενδυτή, έτσι ώστε να έχουμε το κλείσιμο της συγκεκριμένης αποκρατικοποίησης μέχρι τον Δεκέμβριο του 2018.

Τα παραπάνω προβλέπονται στον κατάλογο με τις εκκρεμείς κυβερνητικές πράξεις (Governmental Pending Actions, GPAs) για το πρόγραμμα των αποκρατικοποιήσεων. Ο κατάλογος περιλαμβάνει 35 εκκρεμείς πράξεις, εκ των οποίων η πλειονότητα αφορά τις αποκρατικοποιήσεις του Ελληνικού και της Εγνατίας Οδού.

Για το Ελληνικό, εκτός από την εξεύρεση παραχωρησιούχου της άδειας για τη λειτουργία καζίνο στο ακίνητο, κρίσιμης σημασίας είναι η αποχώρηση των φορέων που βρίσκονται στο εσωτερικό του ακινήτου ακόμη και σήμερα, σχεδόν τέσσερα χρόνια μετά την υπογραφή της σύμβασης παραχώρησης του ακινήτου. Η ύστατη ημερομηνία μετακίνησης όλων των φορέων έχει οριστεί ο ερχόμενος Νοέμβριος, ενώ για αρκετούς φορείς, όπως η ΥΠΑ, το αθλητικό κέντρο Αγ. Κοσμά κ.ά., η μετακίνησή τους προβλέπεται να ολοκληρωθεί οριστικά μέχρι τον ερχόμενο Σεπτέμβριο. Για τον Νοέμβριο προγραμματίζεται η μετακίνηση του ΕΚΕΘΕ (Ελληνικό Κέντρο Θαλάσσιας Ερευνας), των στεγαζόμενων στην έκταση υπηρεσιών των Δήμων Ελληνικού και Αλίμου κ.ά.

Oι κρίσιμες Κοινές Υπουργικές Αποφάσεις (ΚΥΑ) των όρων πολεοδόμησης του ακινήτου αναμένεται να εκδοθούν στο τέλος Σεπτεμβρίου ή στις αρχές Οκτωβρίου. Αμέσως μετά θα ακολουθήσει η διανομή του ακινήτου μεταξύ των συνιδιοκτητών, δηλαδή της Hellinikon Global Ι, της Ελληνικόν Α.Ε. και του ελληνικού Δημοσίου. Με βάση τον διαγωνισμό, οι επενδυτές θα λάβουν πλήρες δικαίωμα κυριότητας στο 30% της έκτασης, και συγκεκριμένα σε 1.575 στρέμματα στο πρώην αεροδρόμιο και 227 στρέμματα στην παράκτια ζώνη, εξαιρουμένων βεβαίως του αιγιαλού και της παραλίας. Στις συγκεκριμένες εκτάσεις, ο επενδυτής θα μπορεί να χτίσει οικίες ή και να πουλήσει ως οικόπεδα για την κατασκευή οικιών.

«Αν υπάρξει έντονο ενδιαφέρον για την άδεια καζίνο, η διαδικασία της αποκρατικοποίησης θα “τρέξει” γρήγορα», αναφέρουν παράγοντες κοντά στην ιδιωτικοποίηση.

Βασικός στόχος του προγραμματισμού είναι το κλείσιμο της συναλλαγής για το Ελληνικό να συντελεστεί μέχρι τις 31 Δεκεμβρίου 2018. Ωστόσο, πολλοί είναι εκείνοι που αμφισβητούν το χρονοδιάγραμμα αυτό, καθώς υπάρχει σε εκκρεμότητα η βασική αίρεση της εξεύρεσης προτιμητέου επενδυτή για την άδεια καζίνο.

Σήμερα, είναι νωρίς να προεξοφλήσει κάποιος την έκβαση, με δεδομένο ότι δεν έχει καν ξεκινήσει η βολιδοσκόπηση ενδιαφερομένων επενδυτών (premarketing). Σύμφωνα με πληροφορίες, τώρα δημιουργείται η σχετική παρουσίαση (teaser) και εκτιμάται ότι θα είναι έτοιμη στις επόμενες εβδομάδες.

«Αν υπάρξει έντονο ενδιαφέρον (για την άδεια καζίνο), η διαδικασία της αποκρατικοποίησης θα “τρέξει” γρήγορα», παρατηρούσε καλά ενημερωμένη πηγή. «Αν δεν υπάρξει μεγάλο ενδιαφέρον», προσέθετε, «τότε θα υπάρξει πρόβλημα και στην αποκρατικοποίηση». Μέχρι σήμερα, ενδιαφέρον για την άδεια του καζίνο στο Ελληνικό έχει δείξει η Caesars Entertainment Corporation.

Πηγή: kathimerini.gr